Публичная оферта
г. Петрозаводск «10» января 2026 г.
ИП Ярусов Сергей Робертович ИНН 100 121 205 887, ОГРНИП 325 100 000 032 948, предоставляющий физкультурно-оздоровительные (банно-оздоровительные) услуги, настоящим предлагает заключить договор на аренду Бани (специализированного нежилого помещения) с любым физическим лицом, индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом, посредством совершения акцепта настоящей Оферты.
В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и совершения акцепта, лицо, производящее акцепт настоящей Оферты, становится Арендатором (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте в письменном виде). Договор, заключенный посредством акцепта настоящей оферты, так же регламентируется нормами гражданского законодательства о договоре присоединения, статья 428 ГК РФ. Арендодатель вправе в любое время по своему усмотрению изменить условия настоящей оферты или отозвать ее. Внимательно прочитайте текст настоящей Оферты и, если вы не согласны с каким-либо пунктом в тексте, Арендодатель предлагает вам отказаться от совершения каких-либо действий, необходимых для акцепта.
В случае разночтений условий настоящего договора и данных сайта banica.ru/, приоритет в применении имеют данные сайта https:// banica.ru /.
1 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ:
Баня — принадлежащий Арендодателю/Исполнителю объект (помещение в здании, назначение нежилое, оборудованное и укомплектованное принадлежностями для банно-оздоровительных услуг), расположенный по адресу: 185 026, Российская Федерация, Республика Карелия, город Петрозаводск, район Куковка, улица Генерала Фролова, дом 5, Баня «БАНИКА», имеющее описание и фотографии, размещенные на сайте banica.ru/. По тексту договора понятие «объект аренды» равнозначен понятию «недвижимое имущество», «оборудование бани», «принадлежности бани», «баня».
Публичная оферта (Оферта) — публичное предложение любому физическому лицу, а также индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу заключить краткосрочный (почасовой) договор аренды Бани (специализированного нежилого помещения предоставляющую банно-оздоровительных услуги) на условиях, изложенных ниже. Договор заключается путем акцепта. Оферта включает настоящий текст, приложения к настоящему договору.
Акцепт — полное и безоговорочное принятие условий настоящей Оферты, осуществленное в соответствии с условиями Оферты. Акцептом признается совершение Арендатором/Заказчиком любого из перечисленных действий: бронирование Бани (в электронном виде любым способом, в том числе через сайт https:// banica.ru /, по телефону, либо лично, либо через третьих лиц (в том числе агентов Арендодателя/Исполнителя), фактический доступ в баню (аренда), совершение предоплаты, частичной или полной оплаты аренды (услуг), покупка подарочного сертификата в порядке, предусмотренном в настоящей Оферте. При совершении Акцепта (и одновременно с совершением Акцепта) Арендатор/Заказчик подтверждает, что: Арендодатель/Исполнитель предоставил ему в доступной форме информацию о возможности получения соответствующих видов, объемов услуг и ценах на услуги; До совершения акцента он ознакомился с утвержденными Арендодателем/Исполнителем Правилами посещения Бани «БАНИКА», Стоимостью аренды и услуг / ТАРИФЫ Бани «БАНИКА» и иными документами, размещенными на сайте Исполнителя по адресу: banica.ru /.
Арендодатель/Исполнитель — Индивидуальный предприниматель Ярусов Сергей Робертович ОГРНИП 325 100 000 032 948, заключивший с Арендатором /Заказчиком Договор аренды бани на условиях, предусмотренных настоящей Офертой.
Арендатор/Заказчик — любое физическое лицо, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заключивший договор аренды бани на условиях настоящей оферты (совершивший акцепт оферты) в свою пользу и/или в пользу третьих лиц.
Аренда — временное краткосрочное (почасовое) платное пользование подготовленной Баней и включенным в аренду движимым имуществом, в том числе отнесенной к бане зоной отдыха, оборудованием, посудой, банными принадлежностями Бани, в том числе поименованными на сайте https://banica.ru/.
Арендная плата (цена договора) — совокупная стоимость, определяемая исходя из количества часов, дня аренды и объёма включенных услуг. Актуальная стоимость аренды и типы доступных услуг Бани размещен на сайте https://banica.ru/ в разделе Тарифы — Что входит.
Тариф — утвержденная Арендодателем/Исполнителем стоимость часа аренды исходя из временного интервала, дня недели, количества гостей, включенных услуг, иных позиций, размещенных на https:// banica.ru / в разделе Тарифы.
Акции — специальные условия аренды Бани, которые могут устанавливаться Арендодателем /Исполнителем.
Действующие акции размещаются на сайте https:// banica.ru /.
Дополнительные услуги — все иные услуги, заказанные Арендатором/Заказчиком (Гостями арендатора), а также товары, приобретённые Арендатором (Гостями) в период нахождения в Бане.
Гости Арендатора/Заказчика, (Гости, Посетители) — все физические лица, добровольно пришедшие с Арендатором /Заказчиком, либо присоединившиеся к Арендатору /Заказчику позднее, в период его нахождения в Бане и (или) непосредственно получающее услуги Бани, стоимость которых оплачена Заказчиком, посредством Сертификата, или платежного документа, подтверждающего предварительную оплату аренды бани (бронировании услуг).
Сертификат / Подарочный сертификат — бумажный купон и/или электронный документ, имеющий уникальный номер и удостоверяющий право его обладателя получить у Исполнителя услуги на сумму, равную номинальной стоимости этого Сертификата («Сертификат на сумму»), либо получить у Исполнителя непосредственно услугу, в соответствии с перечнем услуг, указанным в Сертификате («Сертификат на услугу»).
Держатель Сертификата — лицо, предъявивший Сертификат на полную или частичную оплату арендной платы за Баню (услуг Исполнителя). С момента полной или частичной оплаты аренды Бани (услуг Бани) Сертификатом, держатель сертификата принимает на себя обязанности и права Арендатора/Заказчика.
Ущерб — любое повреждение, либо полная утрата имущества, находящегося в Бане, на территории Бани.
2 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель/Исполнитель обязуется при наличии свободных мест предоставить Арендатору /Заказчику за плату во временное пользование для использования в личных целях подготовленную Баню для принятия банно-оздоровительных процедур (далее — Баня) за цену и на условиях предусмотренных настоящим договором в соответствии с условиями, определенными на сайте https:// banica.ru /.
2.2. Заключение Арендатором/Заказчиком Договора (акцепт публичной оферты) осуществляется любым из следующих способов бронирование бани (в электронном виде любым способом, в том числе через сайт www.banica.ru, по телефону, либо лично, либо через третьих лиц (в том числе агентов Арендодателя), фактический доступ в баню, совершение предоплаты, частичной или полной оплаты аренды (услуг), покупка подарочного сертификата в порядке, предусмотренном в настоящей Оферте.
2.3. Баня, являющаяся предметом настоящего Договора, расположена по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Генерала Фролова, д. 5, Баня «БАНИКА»
2.4. Настоящий договор имеет силу Акта приема-передачи Арендодателем Арендатору Объекта аренды и не требует дополнительного подписания такого акта сторонами при фактическом доступе Арендатора и (или) лиц в пользу которых Арендатор заключил данный Договор в Баню.
2.5. Фактический доступ Арендатора (Заказчика) / Гостей арендатора в Баню и возможность ее использования Арендатором (Заказчиком) /Гостями на протяжении оговоренного (согласованного) времени является надлежащим исполнением Арендодателем /Исполнителем обязанности по предоставлению в аренду Бани.
2.6. Заключением настоящего договора Арендатор/ Заказчик соглашается соблюдать Правила посещения Бани «БАНИКА» (Приложение № 2 к настоящему договору).
3 УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Арендная плата за пользование Баней (услуги Бани) устанавливается в соответствии со стоимостью, указанной на сайте https:// banica.ru /.
3.2. Передача в почасовую аренду Бани (оказание услуг Бани) производится по предоплате, внесенной Арендатором/Заказчиком. Арендная плата оплачивается Арендатором/Заказчиком безналичным способом на расчетный счет Арендодателя/Исполнителя, через платформу онлайн-записи и учета клиентов, размещенной на официальном сайте banica.ru/ (кнопка «Забронировать»). Документом, подтверждающим совершение предварительной оплаты за услуги Бани (бронировании времени аренды), является платежный документ — кассовый чек, направляющийся Заказчику платежной системой на указанный плательщиком (Арендатором/Заказчиком) адрес электронной почты.
В случае невозможности произвести оплату вышеуказанным способом, оплата производится по реквизитам, направленным Арендодателем, либо по сгенерированному QR коду. Иной способ оплаты может быть применен сторонами на основании отдельного соглашения.
3.2.1. Все дополнительные услуги, за исключением тех, которые поименованы на сайте и включены в арендную плату (разделы «Тарифы» «Что входит») оплачиваются Арендатором отдельно.
3.3. Сумма внесенной предоплаты частично является задатком и при одностороннем отказе Арендатора от исполнения договора аренды возмещению подлежит на условиях, определенных в п. 6.4.
3.4. Оплата арендной платы и дополнительных услуг производится в порядке предварительной оплаты, способом, предусмотренным п. 3.2. настоящего договора. Внесенная предоплата засчитывается Арендодателем в счет оплаты окончательной стоимости Аренды и дополнительных услуг.
3.5. При отмене бронирования времени аренды (услуг) Арендатором/ Заказчиком, более чем за 5 (пять) суток до забронированного времени посещения Бани, сумма, внесённая Арендатором/Заказчиком в качестве предварительной оплаты, подлежит возврату в полном объёме, на основании его письменного заявления, в течении 14 календарных дней.
3.6. При отмене бронирования времени аренды (услуг) Арендатором/ Заказчиком, менее, чем за 5 (пять) суток и более чем за 2 (двое) суток до забронированного времени посещения Бани, сумма, внесённая Арендатором/Заказчиком в качестве предварительной оплаты, подлежит возврату в течении 14 календарных дней в размере 50%. Оставшиеся 50% от суммы предварительной оплаты при бронировании услуг, возврату не подлежат и засчитываются в счет фактически понесенных расходов Арендодателя/Исполнителя.
3.7. При отмене бронирования Арендатором/Заказчиком менее чем за 2 (двое) суток, или опоздании, сумма предварительной оплаты, внесённой Арендатором/Заказчиком при бронировании аренды, не возвращается.
3.8. Отмена бронирования должна быть осуществлена посредством предоставления письменного уведомления, написанного в свободной форме с указанием ФИО, номера бронирования, даты и времени посещения или бронирования, реквизитов карты с которой была осуществлена оплата и причина аннуляции. Данное уведомление направляется на электронную почту banica10@list.ru, а также уведомляется Администрация Бани по телефону 8 (921) 700-49-95.
При отмене бронирования возврат денежных средств за применённые в качестве оплаты аренды подарочные сертификаты не производится.
3.10. Сертификат может быть использован в течении 6 (шести) месяцев с момента его приобретения, после истечения которых, оплата Сертификатом аренды (услуги) Бани не производится.
3.5. Сертификат на услугу может быть использован Держателем Сертификата только для получения услуги, указанной в нем. Сертификат на сумму может быть использован для оплаты аренды (услуг), указанных в Прайс-листе, Тарифах размещенном на официальном сайте Исполнителя. Сертификат не подлежит обмену на денежный эквивалент, неизрасходованная сумма денежных средств не возмещается и не возвращается.
3.6. Сертификат не является именным и может быть передан другому физическому лицу, при этом это лицо становится новым Держателем Сертификата.
3.7. Держатель Сертификата предъявляет Сертификат — оригинал бумажного купона или распечатку электронного документа или изображение электронного документа на электронном носителе, Арендодателю/Исполнителю или, если имеется такая техническая возможность, вводит данные сертификата в форму на официальном сайте Исполнителя, в момент, когда хочет совершить оплату за оказанную услугу.
3.8. В случае, если стоимость выбранной услуги меньше номинала Сертификата (Сертификат на сумму), оставшаяся сумма может быть использована Держателем Сертификата для оплаты других услуг Исполнителя. Возврат не использованных денежных средств не предусмотрен.
3.9. В случае если стоимость выбранной услуги больше номинал Сертификата (Сертификат на сумму) Держатель Сертификата доплачивает разницу любым удобным способом, при этом допускается суммирование нескольких Сертификатов (Сертификатов на сумму).
3.10. Заказчик, оформляющий приобретение Сертификата на другое лицо, передавая его, обязан ознакомить нового Держателя Сертификата с условиями Договора, в том числе сообщить место публичного ознакомления с текстом Договора, Правилами посещения бани «БАНИКА» и необходимыми документами, размещенными на сайте Исполнителя.
3.11. В случае изменения размера арендной платы (услуг Бани) после предварительного бронирования:
— Арендатор/Заказчик со 100% предоплатой заключает договор по цене на дату оплаты.
— Арендатор/Заказчик без 100% предоплаты заблаговременно уведомляется Арендодателем/Исполнителем об изменении размера арендной платы (стоимости услуг) на период бронирования. Арендатор/Заказчик вправе отказаться от договора аренды либо оплатить договор исходя из изменившихся цен.
4 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель/Исполнитель вправе:
4.1.1. В любое время без согласования с Арендатором/Заказчиком изменять условия настоящей оферты и приложений к ней.
4.1.2. В любое время без согласования с Арендатором/Заказчиком изменять тарифы и условия предоставления услуг, вводить акции и специальные предложения.
4.1.3. Требовать от Арендатора/Заказчика/Гостей/Посетителей соблюдения Правила посещения бани «БАНИКА» (Приложение № 1 к настоящему договору).
4.1.4. Требовать от Арендатора/Заказчика/Гостей/Посетителей освобождения Бани по истечении срока договора аренды или досрочного освобождения Бани в случае нарушений п.п. 4.4.1.- 4.4.11. настоящего договора, при этом Арендатор/Заказчик обязан оплатить все фактическое время пользования Баней.
4.1.5. Производить осмотр Бани на предмет сохранности имущества и санитарного состояния.
4.2. Арендодатель/Исполнитель обязуется:
4.2.1. Предоставить во временное владение и пользование Арендатора/Заказчика Баню для использования в личных целях (далее — Баню) за цену и на условиях предусмотренных настоящим договором в соответствии с условиями, определенными на сайте https:// banica.ru /.
4.2.2. Содержать Баню в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии.
4.3. Арендатор/Заказчик вправе:
4.3.1. Требовать от Арендодателя/Заказчика выполнения его обязательств по Договору в срок и с надлежащим качеством.
4.4. Арендатор/Заказчик обязуется:
4.4.1. Принять Баню и использовать ее по назначению (без права передачи в субаренду) с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства РФ.
4.4.2. Оплатить стоимость услуг в соответствии с разделом 3 настоящего договора.
4.4.3. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в Бане при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендодателю/Исполнителю.
4.4.4. Допускать в любое время при авариях или иных форс-мажорных обстоятельствах, в Баню Арендодателя/Исполнителя или его представителей.
4.4.5. Возвратить Арендодателю Баню и находящееся в ней имущество в том же Состоянии и количестве, в котором они были переданы в аренду.
4.4.6. Соблюдать правила общественного порядка, не превышать уровень допустимого шума на прилегающей к бане территории, крытом крыльце, курительной зоне.
4.4.7. Соблюдать правила техники безопасности, противопожарной безопасности в Бане и на прилегающей территории.
4.4.8. Не разбрасывать мусор, отходы жизнедеятельности в Бане и прилегающей территории.
4.4.9. Курить только в специально отведенном для этого месте на улице или в крытом крыльце. Курение в помещении Бани строго запрещено!
4.4.10. Не брать в баню животных.
4.4.11. Выполнять иные обязанности, предусмотренные Правилами посещения бани «БАНИКА».
4.4.12. Арендатор/Заказчик несет ответственность за причиненный материальный ущерб, а также за действия своих гостей, причинивших материальный ущерб Арендодателю, в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством РФ.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендодатель/Исполнитель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора/Гостей оставленных в Бане, равно как авто- и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи Бани.
5.2. В случае причинения ущерба имуществу Арендодателя/Исполнителя, Арендатор/Заказчик обязан возместить ущерб непосредственно в момент его выявления при расчете за аренду Бани, а при недостаточности денежных средств в срок не превышающий пять календарных дней с даты составления акта о причинении ущерба. В случае отказа Арендатора/Заказчика/Гостей подписать акт в акте делает отметка и акт подписывается не менее, чем двумя лицами со стороны Арендодателя. Так же при отказе в возмещении ущерба Арендодатель вправе вызвать в том числе для составления акта сотрудников охраны, оказывающих услуги Арендодателю по договору, либо наряд полиции.
5.3. Арендодатель/Исполнитель не несет ответственности в случае ненадлежащего оказания услуги, если ненадлежащее исполнение явилось следствием недостоверности, недостаточности или несвоевременности предоставленных Арендатором/Заказчиком сведений, а также вследствие других нарушений условий настоящего Договора со стороны Арендатора/Заказчика/Гостей арендатора.
5.4. Арендодатель не несет ответственности за несоответствие предоставленной услуги ожиданиям Арендатора/Заказчика и/или за его субъективную оценку. Несоответствие ожиданиям и/или отрицательная субъективная оценка не являются основаниями считать услуги оказанными не качественно, или не в согласованном объеме.
5.5. Арендодатель не несет ответственности перед Арендатором/Заказчиком за косвенные убытки (упущенную выгоду).
5.6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после заключения Договора, либо если неисполнение обязательств Сторонами по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, в том числе: война, восстание, забастовка, землетрясение, наводнение, иные стихийные бедствия, пожар, сбои энергоснабжения, водоподачи и канализации, произошедшие не по вине Сторон, эпидемии, чрезвычайные ситуации, действия решения и органов власти, принятые после заключения настоящего договора. При возникновении указанных обстоятельств Стороны не имеют взаимных претензий друг к другу. Болезнь любой из Сторон, аннулирование авиарейса и т. п. не является обстоятельством непреодолимой силы.
5.8. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, не упомянутых в настоящем договоре Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
6 РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон.
6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя в случаях, если Арендатор/Заказчик нарушает условия п.п. 4.4.1.- 4.4.12. При этом Арендодатель/Исполнитель вправе отказать Арендатору/Заказчику в последующих заключениях договоров аренды и не допускать Арендатора и гостей арендатора в Баню «БАНИКА.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон с предварительным письменным уведомлением (в том числе направленном в виде СМС сообщения), а так же в виде опубликованного информационного сообщения, размещаемого на сайте banica.ru/.
7.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1 Текст настоящей оферты размещен на сайте https:// banica.ru.
7.2. Исполнитель не проверяет предоставляемую Арендатором/Заказчиком информацию и не несет ответственности перед любыми третьими лицами за точность и достоверность такой информации, не расценивает предоставляемую Арендатором/Заказчиком информацию в качестве персональных данных, подлежащих специальной защите согласно Федеральному закону от 27.07.2006 года № 152- ФЗ «О персональных данных». При этом, Арендатор/Заказчик согласен на обработку и передачу любым третьим лицам регистрационных данных в случае, если это необходимо для предоставления Заказчику Сертификата, кассового чека, оплаты брони, а также для информирования его об услугах, предоставляемых Арендодателем/Исполнителем, в соответствии с действующей у Арендодателя/Исполнителя Политикой в отношении персональных данных, текст которой размещен на сайте Исполнителя.
Соглашаясь с условиями настоящего договора, Арендатор/Заказчик дает согласие в соответствии с действующим законодательством на обработку предоставленной им информации и (или) его персональных данных (далее — Обработка ПД) в соответствии с положением «Об обработке персональных данных» размещенных на сайте https:// banica.ru /.
Обработка ПД совершается с использованием средств автоматизации, и без использования средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу, предоставление, обезличивание,
блокирование, удаление, уничтожение данных с целью выполнения Арендодателем/Исполнителем своих обязательств принятых по условиям Договора, иных обязательств, предусмотренных Договором, а также с целью выполнения требований законодательства Российской Федерации. Данные могут быть использованы в том числе для направления Арендатору уведомлений об акциях, скидках и иных специальных предложениях. Осуществления рекламных и информационных рассылок на номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, проведение опросов, статистических и маркетинговых исследований, оценки качества. Срок использования предоставленных Арендатором данных — бессрочно.
7.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения, будут разрешаться путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры передаются на рассмотрение по общим правилам процессуального законодательства РФ.
7.4. Изменения и дополнения в настоящую оферту вносятся на основании сложившейся практики взаимодействия с Арендаторами/Заказчиками, посещения Бани гостями/посетителями и управленческих решений Арендодателя/Исполнителя Бани.
7.2. Все изменения и дополнения публикуются на официальном сайтеhttps://banica.ru/.
7.5. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору, являются его составной и неотъемлемой частью.
Приложения к настоящему договору:
Приложение № 1 — «Правила посещения бани «БАНИКА».
Приложение № 2 — «Стоимость аренды и услуг / ТАРИФЫ Бани «БАНИКА»
8 РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Индивидуальный предприниматель Ярусов Сергей Робертович
ИНН 100 121 205 887, ОГРНИП 325 100 000 032 948
Тел.: 8 921 700 49 9О
Почта: banica10@list.ru
Банковские реквизиты
получатель Индивидуальный предприниматель Ярусов Сергей Робертович
ИНН 100 121 205 887
ОГРНИП 325 100 000 032 948
Расчётный счёт 40 802 810 3 2571 2 096
Банк получателя
Наименование КАРЕЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8628 ПАО СБЕРБАНК
БИК 48 602 673
Корсчёт 30 101 810 6 0000 673
ИНН 7 707 083 893
ИП Ярусов Сергей Робертович ИНН 100 121 205 887, ОГРНИП 325 100 000 032 948, предоставляющий физкультурно-оздоровительные (банно-оздоровительные) услуги, настоящим предлагает заключить договор на аренду Бани (специализированного нежилого помещения) с любым физическим лицом, индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом, посредством совершения акцепта настоящей Оферты.
В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и совершения акцепта, лицо, производящее акцепт настоящей Оферты, становится Арендатором (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте в письменном виде). Договор, заключенный посредством акцепта настоящей оферты, так же регламентируется нормами гражданского законодательства о договоре присоединения, статья 428 ГК РФ. Арендодатель вправе в любое время по своему усмотрению изменить условия настоящей оферты или отозвать ее. Внимательно прочитайте текст настоящей Оферты и, если вы не согласны с каким-либо пунктом в тексте, Арендодатель предлагает вам отказаться от совершения каких-либо действий, необходимых для акцепта.
В случае разночтений условий настоящего договора и данных сайта banica.ru/, приоритет в применении имеют данные сайта https:// banica.ru /.
1 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ:
Баня — принадлежащий Арендодателю/Исполнителю объект (помещение в здании, назначение нежилое, оборудованное и укомплектованное принадлежностями для банно-оздоровительных услуг), расположенный по адресу: 185 026, Российская Федерация, Республика Карелия, город Петрозаводск, район Куковка, улица Генерала Фролова, дом 5, Баня «БАНИКА», имеющее описание и фотографии, размещенные на сайте banica.ru/. По тексту договора понятие «объект аренды» равнозначен понятию «недвижимое имущество», «оборудование бани», «принадлежности бани», «баня».
Публичная оферта (Оферта) — публичное предложение любому физическому лицу, а также индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу заключить краткосрочный (почасовой) договор аренды Бани (специализированного нежилого помещения предоставляющую банно-оздоровительных услуги) на условиях, изложенных ниже. Договор заключается путем акцепта. Оферта включает настоящий текст, приложения к настоящему договору.
Акцепт — полное и безоговорочное принятие условий настоящей Оферты, осуществленное в соответствии с условиями Оферты. Акцептом признается совершение Арендатором/Заказчиком любого из перечисленных действий: бронирование Бани (в электронном виде любым способом, в том числе через сайт https:// banica.ru /, по телефону, либо лично, либо через третьих лиц (в том числе агентов Арендодателя/Исполнителя), фактический доступ в баню (аренда), совершение предоплаты, частичной или полной оплаты аренды (услуг), покупка подарочного сертификата в порядке, предусмотренном в настоящей Оферте. При совершении Акцепта (и одновременно с совершением Акцепта) Арендатор/Заказчик подтверждает, что: Арендодатель/Исполнитель предоставил ему в доступной форме информацию о возможности получения соответствующих видов, объемов услуг и ценах на услуги; До совершения акцента он ознакомился с утвержденными Арендодателем/Исполнителем Правилами посещения Бани «БАНИКА», Стоимостью аренды и услуг / ТАРИФЫ Бани «БАНИКА» и иными документами, размещенными на сайте Исполнителя по адресу: banica.ru /.
Арендодатель/Исполнитель — Индивидуальный предприниматель Ярусов Сергей Робертович ОГРНИП 325 100 000 032 948, заключивший с Арендатором /Заказчиком Договор аренды бани на условиях, предусмотренных настоящей Офертой.
Арендатор/Заказчик — любое физическое лицо, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заключивший договор аренды бани на условиях настоящей оферты (совершивший акцепт оферты) в свою пользу и/или в пользу третьих лиц.
Аренда — временное краткосрочное (почасовое) платное пользование подготовленной Баней и включенным в аренду движимым имуществом, в том числе отнесенной к бане зоной отдыха, оборудованием, посудой, банными принадлежностями Бани, в том числе поименованными на сайте https://banica.ru/.
Арендная плата (цена договора) — совокупная стоимость, определяемая исходя из количества часов, дня аренды и объёма включенных услуг. Актуальная стоимость аренды и типы доступных услуг Бани размещен на сайте https://banica.ru/ в разделе Тарифы — Что входит.
Тариф — утвержденная Арендодателем/Исполнителем стоимость часа аренды исходя из временного интервала, дня недели, количества гостей, включенных услуг, иных позиций, размещенных на https:// banica.ru / в разделе Тарифы.
Акции — специальные условия аренды Бани, которые могут устанавливаться Арендодателем /Исполнителем.
Действующие акции размещаются на сайте https:// banica.ru /.
Дополнительные услуги — все иные услуги, заказанные Арендатором/Заказчиком (Гостями арендатора), а также товары, приобретённые Арендатором (Гостями) в период нахождения в Бане.
Гости Арендатора/Заказчика, (Гости, Посетители) — все физические лица, добровольно пришедшие с Арендатором /Заказчиком, либо присоединившиеся к Арендатору /Заказчику позднее, в период его нахождения в Бане и (или) непосредственно получающее услуги Бани, стоимость которых оплачена Заказчиком, посредством Сертификата, или платежного документа, подтверждающего предварительную оплату аренды бани (бронировании услуг).
Сертификат / Подарочный сертификат — бумажный купон и/или электронный документ, имеющий уникальный номер и удостоверяющий право его обладателя получить у Исполнителя услуги на сумму, равную номинальной стоимости этого Сертификата («Сертификат на сумму»), либо получить у Исполнителя непосредственно услугу, в соответствии с перечнем услуг, указанным в Сертификате («Сертификат на услугу»).
Держатель Сертификата — лицо, предъявивший Сертификат на полную или частичную оплату арендной платы за Баню (услуг Исполнителя). С момента полной или частичной оплаты аренды Бани (услуг Бани) Сертификатом, держатель сертификата принимает на себя обязанности и права Арендатора/Заказчика.
Ущерб — любое повреждение, либо полная утрата имущества, находящегося в Бане, на территории Бани.
2 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель/Исполнитель обязуется при наличии свободных мест предоставить Арендатору /Заказчику за плату во временное пользование для использования в личных целях подготовленную Баню для принятия банно-оздоровительных процедур (далее — Баня) за цену и на условиях предусмотренных настоящим договором в соответствии с условиями, определенными на сайте https:// banica.ru /.
2.2. Заключение Арендатором/Заказчиком Договора (акцепт публичной оферты) осуществляется любым из следующих способов бронирование бани (в электронном виде любым способом, в том числе через сайт www.banica.ru, по телефону, либо лично, либо через третьих лиц (в том числе агентов Арендодателя), фактический доступ в баню, совершение предоплаты, частичной или полной оплаты аренды (услуг), покупка подарочного сертификата в порядке, предусмотренном в настоящей Оферте.
2.3. Баня, являющаяся предметом настоящего Договора, расположена по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Генерала Фролова, д. 5, Баня «БАНИКА»
2.4. Настоящий договор имеет силу Акта приема-передачи Арендодателем Арендатору Объекта аренды и не требует дополнительного подписания такого акта сторонами при фактическом доступе Арендатора и (или) лиц в пользу которых Арендатор заключил данный Договор в Баню.
2.5. Фактический доступ Арендатора (Заказчика) / Гостей арендатора в Баню и возможность ее использования Арендатором (Заказчиком) /Гостями на протяжении оговоренного (согласованного) времени является надлежащим исполнением Арендодателем /Исполнителем обязанности по предоставлению в аренду Бани.
2.6. Заключением настоящего договора Арендатор/ Заказчик соглашается соблюдать Правила посещения Бани «БАНИКА» (Приложение № 2 к настоящему договору).
3 УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Арендная плата за пользование Баней (услуги Бани) устанавливается в соответствии со стоимостью, указанной на сайте https:// banica.ru /.
3.2. Передача в почасовую аренду Бани (оказание услуг Бани) производится по предоплате, внесенной Арендатором/Заказчиком. Арендная плата оплачивается Арендатором/Заказчиком безналичным способом на расчетный счет Арендодателя/Исполнителя, через платформу онлайн-записи и учета клиентов, размещенной на официальном сайте banica.ru/ (кнопка «Забронировать»). Документом, подтверждающим совершение предварительной оплаты за услуги Бани (бронировании времени аренды), является платежный документ — кассовый чек, направляющийся Заказчику платежной системой на указанный плательщиком (Арендатором/Заказчиком) адрес электронной почты.
В случае невозможности произвести оплату вышеуказанным способом, оплата производится по реквизитам, направленным Арендодателем, либо по сгенерированному QR коду. Иной способ оплаты может быть применен сторонами на основании отдельного соглашения.
3.2.1. Все дополнительные услуги, за исключением тех, которые поименованы на сайте и включены в арендную плату (разделы «Тарифы» «Что входит») оплачиваются Арендатором отдельно.
3.3. Сумма внесенной предоплаты частично является задатком и при одностороннем отказе Арендатора от исполнения договора аренды возмещению подлежит на условиях, определенных в п. 6.4.
3.4. Оплата арендной платы и дополнительных услуг производится в порядке предварительной оплаты, способом, предусмотренным п. 3.2. настоящего договора. Внесенная предоплата засчитывается Арендодателем в счет оплаты окончательной стоимости Аренды и дополнительных услуг.
3.5. При отмене бронирования времени аренды (услуг) Арендатором/ Заказчиком, более чем за 5 (пять) суток до забронированного времени посещения Бани, сумма, внесённая Арендатором/Заказчиком в качестве предварительной оплаты, подлежит возврату в полном объёме, на основании его письменного заявления, в течении 14 календарных дней.
3.6. При отмене бронирования времени аренды (услуг) Арендатором/ Заказчиком, менее, чем за 5 (пять) суток и более чем за 2 (двое) суток до забронированного времени посещения Бани, сумма, внесённая Арендатором/Заказчиком в качестве предварительной оплаты, подлежит возврату в течении 14 календарных дней в размере 50%. Оставшиеся 50% от суммы предварительной оплаты при бронировании услуг, возврату не подлежат и засчитываются в счет фактически понесенных расходов Арендодателя/Исполнителя.
3.7. При отмене бронирования Арендатором/Заказчиком менее чем за 2 (двое) суток, или опоздании, сумма предварительной оплаты, внесённой Арендатором/Заказчиком при бронировании аренды, не возвращается.
3.8. Отмена бронирования должна быть осуществлена посредством предоставления письменного уведомления, написанного в свободной форме с указанием ФИО, номера бронирования, даты и времени посещения или бронирования, реквизитов карты с которой была осуществлена оплата и причина аннуляции. Данное уведомление направляется на электронную почту banica10@list.ru, а также уведомляется Администрация Бани по телефону 8 (921) 700-49-95.
При отмене бронирования возврат денежных средств за применённые в качестве оплаты аренды подарочные сертификаты не производится.
3.10. Сертификат может быть использован в течении 6 (шести) месяцев с момента его приобретения, после истечения которых, оплата Сертификатом аренды (услуги) Бани не производится.
3.5. Сертификат на услугу может быть использован Держателем Сертификата только для получения услуги, указанной в нем. Сертификат на сумму может быть использован для оплаты аренды (услуг), указанных в Прайс-листе, Тарифах размещенном на официальном сайте Исполнителя. Сертификат не подлежит обмену на денежный эквивалент, неизрасходованная сумма денежных средств не возмещается и не возвращается.
3.6. Сертификат не является именным и может быть передан другому физическому лицу, при этом это лицо становится новым Держателем Сертификата.
3.7. Держатель Сертификата предъявляет Сертификат — оригинал бумажного купона или распечатку электронного документа или изображение электронного документа на электронном носителе, Арендодателю/Исполнителю или, если имеется такая техническая возможность, вводит данные сертификата в форму на официальном сайте Исполнителя, в момент, когда хочет совершить оплату за оказанную услугу.
3.8. В случае, если стоимость выбранной услуги меньше номинала Сертификата (Сертификат на сумму), оставшаяся сумма может быть использована Держателем Сертификата для оплаты других услуг Исполнителя. Возврат не использованных денежных средств не предусмотрен.
3.9. В случае если стоимость выбранной услуги больше номинал Сертификата (Сертификат на сумму) Держатель Сертификата доплачивает разницу любым удобным способом, при этом допускается суммирование нескольких Сертификатов (Сертификатов на сумму).
3.10. Заказчик, оформляющий приобретение Сертификата на другое лицо, передавая его, обязан ознакомить нового Держателя Сертификата с условиями Договора, в том числе сообщить место публичного ознакомления с текстом Договора, Правилами посещения бани «БАНИКА» и необходимыми документами, размещенными на сайте Исполнителя.
3.11. В случае изменения размера арендной платы (услуг Бани) после предварительного бронирования:
— Арендатор/Заказчик со 100% предоплатой заключает договор по цене на дату оплаты.
— Арендатор/Заказчик без 100% предоплаты заблаговременно уведомляется Арендодателем/Исполнителем об изменении размера арендной платы (стоимости услуг) на период бронирования. Арендатор/Заказчик вправе отказаться от договора аренды либо оплатить договор исходя из изменившихся цен.
4 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель/Исполнитель вправе:
4.1.1. В любое время без согласования с Арендатором/Заказчиком изменять условия настоящей оферты и приложений к ней.
4.1.2. В любое время без согласования с Арендатором/Заказчиком изменять тарифы и условия предоставления услуг, вводить акции и специальные предложения.
4.1.3. Требовать от Арендатора/Заказчика/Гостей/Посетителей соблюдения Правила посещения бани «БАНИКА» (Приложение № 1 к настоящему договору).
4.1.4. Требовать от Арендатора/Заказчика/Гостей/Посетителей освобождения Бани по истечении срока договора аренды или досрочного освобождения Бани в случае нарушений п.п. 4.4.1.- 4.4.11. настоящего договора, при этом Арендатор/Заказчик обязан оплатить все фактическое время пользования Баней.
4.1.5. Производить осмотр Бани на предмет сохранности имущества и санитарного состояния.
4.2. Арендодатель/Исполнитель обязуется:
4.2.1. Предоставить во временное владение и пользование Арендатора/Заказчика Баню для использования в личных целях (далее — Баню) за цену и на условиях предусмотренных настоящим договором в соответствии с условиями, определенными на сайте https:// banica.ru /.
4.2.2. Содержать Баню в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии.
4.3. Арендатор/Заказчик вправе:
4.3.1. Требовать от Арендодателя/Заказчика выполнения его обязательств по Договору в срок и с надлежащим качеством.
4.4. Арендатор/Заказчик обязуется:
4.4.1. Принять Баню и использовать ее по назначению (без права передачи в субаренду) с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства РФ.
4.4.2. Оплатить стоимость услуг в соответствии с разделом 3 настоящего договора.
4.4.3. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в Бане при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендодателю/Исполнителю.
4.4.4. Допускать в любое время при авариях или иных форс-мажорных обстоятельствах, в Баню Арендодателя/Исполнителя или его представителей.
4.4.5. Возвратить Арендодателю Баню и находящееся в ней имущество в том же Состоянии и количестве, в котором они были переданы в аренду.
4.4.6. Соблюдать правила общественного порядка, не превышать уровень допустимого шума на прилегающей к бане территории, крытом крыльце, курительной зоне.
4.4.7. Соблюдать правила техники безопасности, противопожарной безопасности в Бане и на прилегающей территории.
4.4.8. Не разбрасывать мусор, отходы жизнедеятельности в Бане и прилегающей территории.
4.4.9. Курить только в специально отведенном для этого месте на улице или в крытом крыльце. Курение в помещении Бани строго запрещено!
4.4.10. Не брать в баню животных.
4.4.11. Выполнять иные обязанности, предусмотренные Правилами посещения бани «БАНИКА».
4.4.12. Арендатор/Заказчик несет ответственность за причиненный материальный ущерб, а также за действия своих гостей, причинивших материальный ущерб Арендодателю, в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством РФ.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендодатель/Исполнитель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора/Гостей оставленных в Бане, равно как авто- и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи Бани.
5.2. В случае причинения ущерба имуществу Арендодателя/Исполнителя, Арендатор/Заказчик обязан возместить ущерб непосредственно в момент его выявления при расчете за аренду Бани, а при недостаточности денежных средств в срок не превышающий пять календарных дней с даты составления акта о причинении ущерба. В случае отказа Арендатора/Заказчика/Гостей подписать акт в акте делает отметка и акт подписывается не менее, чем двумя лицами со стороны Арендодателя. Так же при отказе в возмещении ущерба Арендодатель вправе вызвать в том числе для составления акта сотрудников охраны, оказывающих услуги Арендодателю по договору, либо наряд полиции.
5.3. Арендодатель/Исполнитель не несет ответственности в случае ненадлежащего оказания услуги, если ненадлежащее исполнение явилось следствием недостоверности, недостаточности или несвоевременности предоставленных Арендатором/Заказчиком сведений, а также вследствие других нарушений условий настоящего Договора со стороны Арендатора/Заказчика/Гостей арендатора.
5.4. Арендодатель не несет ответственности за несоответствие предоставленной услуги ожиданиям Арендатора/Заказчика и/или за его субъективную оценку. Несоответствие ожиданиям и/или отрицательная субъективная оценка не являются основаниями считать услуги оказанными не качественно, или не в согласованном объеме.
5.5. Арендодатель не несет ответственности перед Арендатором/Заказчиком за косвенные убытки (упущенную выгоду).
5.6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после заключения Договора, либо если неисполнение обязательств Сторонами по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, в том числе: война, восстание, забастовка, землетрясение, наводнение, иные стихийные бедствия, пожар, сбои энергоснабжения, водоподачи и канализации, произошедшие не по вине Сторон, эпидемии, чрезвычайные ситуации, действия решения и органов власти, принятые после заключения настоящего договора. При возникновении указанных обстоятельств Стороны не имеют взаимных претензий друг к другу. Болезнь любой из Сторон, аннулирование авиарейса и т. п. не является обстоятельством непреодолимой силы.
5.8. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, не упомянутых в настоящем договоре Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
6 РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон.
6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя в случаях, если Арендатор/Заказчик нарушает условия п.п. 4.4.1.- 4.4.12. При этом Арендодатель/Исполнитель вправе отказать Арендатору/Заказчику в последующих заключениях договоров аренды и не допускать Арендатора и гостей арендатора в Баню «БАНИКА.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон с предварительным письменным уведомлением (в том числе направленном в виде СМС сообщения), а так же в виде опубликованного информационного сообщения, размещаемого на сайте banica.ru/.
7.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1 Текст настоящей оферты размещен на сайте https:// banica.ru.
7.2. Исполнитель не проверяет предоставляемую Арендатором/Заказчиком информацию и не несет ответственности перед любыми третьими лицами за точность и достоверность такой информации, не расценивает предоставляемую Арендатором/Заказчиком информацию в качестве персональных данных, подлежащих специальной защите согласно Федеральному закону от 27.07.2006 года № 152- ФЗ «О персональных данных». При этом, Арендатор/Заказчик согласен на обработку и передачу любым третьим лицам регистрационных данных в случае, если это необходимо для предоставления Заказчику Сертификата, кассового чека, оплаты брони, а также для информирования его об услугах, предоставляемых Арендодателем/Исполнителем, в соответствии с действующей у Арендодателя/Исполнителя Политикой в отношении персональных данных, текст которой размещен на сайте Исполнителя.
Соглашаясь с условиями настоящего договора, Арендатор/Заказчик дает согласие в соответствии с действующим законодательством на обработку предоставленной им информации и (или) его персональных данных (далее — Обработка ПД) в соответствии с положением «Об обработке персональных данных» размещенных на сайте https:// banica.ru /.
Обработка ПД совершается с использованием средств автоматизации, и без использования средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу, предоставление, обезличивание,
блокирование, удаление, уничтожение данных с целью выполнения Арендодателем/Исполнителем своих обязательств принятых по условиям Договора, иных обязательств, предусмотренных Договором, а также с целью выполнения требований законодательства Российской Федерации. Данные могут быть использованы в том числе для направления Арендатору уведомлений об акциях, скидках и иных специальных предложениях. Осуществления рекламных и информационных рассылок на номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, проведение опросов, статистических и маркетинговых исследований, оценки качества. Срок использования предоставленных Арендатором данных — бессрочно.
7.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения, будут разрешаться путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры передаются на рассмотрение по общим правилам процессуального законодательства РФ.
7.4. Изменения и дополнения в настоящую оферту вносятся на основании сложившейся практики взаимодействия с Арендаторами/Заказчиками, посещения Бани гостями/посетителями и управленческих решений Арендодателя/Исполнителя Бани.
7.2. Все изменения и дополнения публикуются на официальном сайтеhttps://banica.ru/.
7.5. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору, являются его составной и неотъемлемой частью.
Приложения к настоящему договору:
Приложение № 1 — «Правила посещения бани «БАНИКА».
Приложение № 2 — «Стоимость аренды и услуг / ТАРИФЫ Бани «БАНИКА»
8 РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Индивидуальный предприниматель Ярусов Сергей Робертович
ИНН 100 121 205 887, ОГРНИП 325 100 000 032 948
Тел.: 8 921 700 49 9О
Почта: banica10@list.ru
Банковские реквизиты
получатель Индивидуальный предприниматель Ярусов Сергей Робертович
ИНН 100 121 205 887
ОГРНИП 325 100 000 032 948
Расчётный счёт 40 802 810 3 2571 2 096
Банк получателя
Наименование КАРЕЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8628 ПАО СБЕРБАНК
БИК 48 602 673
Корсчёт 30 101 810 6 0000 673
ИНН 7 707 083 893
- КПП 100 102 001